江汉区消防设施检测单位城市房屋鉴定机构

功能检测应符合下列规定：

a) 消防**电话应以直通方式呼叫。

b) 消防控制室应能接受插孔电话的呼叫。

c) 通话音质应清晰。
检测方法：使用**插孔电话等工具进行操作试听。

13 消防电梯

消防电梯及电梯的管制功能等应符合消防技术标准及消防设计文件的规定，并满足下列规定：

a) 火灾确认后，所有电梯应强制停于首层或电梯转换层，并向消防控制室反馈信号。

b) 首层的消防电梯迫降按钮，应用透明罩保护，当触发时，能控制消防电梯下降至首层。

c) 轿厢内的**对讲电话应正常。

d) 消防电梯从首层到**层的运行时间不应**过60秒。

检测方法：触发两只独立的火灾探测器，查看电梯的动作情况及反馈信号,使用秒表等工具测量消防电梯从首层到**层的运行时间。
一、消检内容：
1、 火灾自动报警系统
a检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻，接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况
b检测火灾探测器和手动报警按钮的设置情况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
c检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
d检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制屏面接受消防设备的信号反馈功能
e检测电梯的迫降功能，消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和卷火层的灯光显示功能
f检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能
g监测火灾应急广播的音箱功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能
h检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能
j检测火灾应照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
2、 消防供水系统
a检查消防水泵的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置情况
b检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等
c检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等
d检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等
e检查水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等。
3、 室内消火栓系统
a检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等
b检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等
c检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状
d检测室内消火栓的首层和较不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
e检查手动启泵按钮的设置及其功能
4、 自动喷水（雾）灭火系统
a检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等
b检查水流指示器和信号阀的安装及其功能
c检测报警阀组的安、阀门的状态、各组件及其功能
d检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与临近障碍物的距离等
e对报警阀组进行功能试验
f对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验
5、 防排烟及通风空调系统
a检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
b排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
c检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
d对各个系统进行手动、自动及联动功能试验。
6、 防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
7、 气体灭火系统
8、 钢结构、设备的防火工程
一、电检内容：
1、 变压器室
1.直观检查变压器室的设置位置，防火等级及空洞封堵等；变压器的设置、外观质量、组件完整性及防火措施等，高低压电缆（线）的敷设等；
2.用红外系列仪器检测变压器绕组和高低电缆（线）格接点的温度并拍热谱图；
2、 高（低）压配电装置
1.直观检查高（低）压配电装置的设置、安装质量、柜内配线、高（低）压电缆（线）接头、接地、配件的完整及防火措施；
2.采用常规仪表测量（或读数）各相线的电压（流）值、N线的不平衡电流值、PE线有无异常电流及接地电阻值等；
3.采用红外系列仪器测量导线及其连接点，开关触头的温度并拍热谱图。
3、 低压配电箱（盘）
1. 直观检查配电箱（盘）的设置、材质、安装质量、柜内配线、接线端子连接、接地及防火措施等；
2. 采用常规仪器测量负荷电流值，N线电流值及PE线有无异常电流
3. 采用红外系列仪器测量箱（盘）内各接线端子、断路器触头的温度并拍热谱图，采用**生探测仪器测量有无打火放电现象。
4、 低压配电线路敷设
检查不同用点场所的暗敷、明敷、直敷及穿保护套管的线路在安装使用中存在的电气火灾隐患
5、 电气照明装置
检查不同用电场所，各种照明装置在安装使用中存在的电气火灾隐患
6、 开关插座
检查不同用电场所，使用的开关、插座存在的电气火灾隐患
备注:被单位需提供的如下资料：
1、 消防监督部门的建审意见
2、 消防工程竣工报告、竣工图、电气系统图
3、 施工单位资质登记证明书
4、 主要消防产品合格证书
5、 申请检测原始资料档案表
三、消防安全评估
1、消防安全评估就是对某一区域、场所、单位的消防安全状况进行评议估计，即对构成环境的各类消防安全因素参照现行的消防法律、法规、规范，运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为全面的量化结果。这个结果可以直接反映该区域、场所、单位的消防安全现状和一旦发生火灾事故后果的预测，具有科学性、系统性和时效性。
2、 消防安全评估是**部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。
消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、危险度消防安全评估结果、安全措施。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量，好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。
三、消防安全评估的范围和内容包含了区域、单位、场所等诸多的消防安全因素。
对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：
1、区域公共消防设施、消防装备的设置；
2、区域内生产、储存、经营场所、单位的消防安全等级及安全布局；
3、区域内人员消防素质的高低、接受消防培训程度。

消防工程的竣工检测验收内容
一、消防电气系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线（耐火等级、喷涂）的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测火灾应广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及手报按钮处的消防电话通讯功能；对外通话功能；
7、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线（禁水）的设置、双回路电源的设置和切换功能；
8、检测电梯的联动迫降功能、消防电梯的使用功能，三（五）方通话是否清晰。
9、检测火灾应照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号10、检测应照明的强启和非消防电源的强切。切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
11、检测主备电的发电机自动切换及所有末端切换。

12、CRT是否按规定设置（**50米公共建筑，**高层、**50米高层商业、商住楼）。、

http://xie0968.cn.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。